Nr. ieșire: 1352 / 26 mai 2026 | PRIME INSOLV PRACTICE SPRL cu sediul în Bucuresti, B-dul Aviatorilor nr. 52, parter, Ap. 1-2, sector 1, înscrisă în Registrul Formelor de Organizare sub nr. RFO 0488/28.08.2010, tel. 021/ 340.04.42, fax: 021/340.04.52, e-mail office@primeinsolv.ro, și IOANA BUBULETE IPURL, practician în insolvență cu sediul în Arad, Str. Dimitrie Bolintineanu nr. 5, et. 1, ap. 3, înmatriculată la Registrul Formelor Organizate al U.N.P.I.R. sub nr. RFO 0510/23.10.2010, tel. 0740.234.433, e-mail ioanabubulete@yahoo.com, – desemnat, în consorțiu, în calitate de administrator judiciar al SC PHOENIX GROUP SRL – în insolventa (cu sediul în loc. Arad, Calea Aurel Vlaicu nr. 267, jud. Arad, înregistrată la ORC de pe lângă Tribunalul Arad sub nr. J2/1295/1991, având CUI RO 1678746), conform încheierii de ședință nr. 557/16.09.2020, pronunțată de Tribunalul Arad, Secția a II-a Civila, în dosarul nr. 2368/108/2018, anunță organizarea procedurii de valorificare prin licitație publică, competitivă (preț în urcare), a bunului imobil reprezentat de Hotel Phoenix, situat în Arad, Calea Aurel Vlaicu nr.267, județul Arad, înscris în CF 302572 UAT Arad.
Hotel Phoenix ***, este identificat cu nr. CAD 302572 – C1, a fost construit în anul 2003 și recepționat în anul 2004, are o suprafața construită la sol: 945 mp, D+P+2E, o suprafața construită de 3.219 mp și utila de 2.538 mp, restaurant, 37 camere ce pot fi cu regim de single sau double și 3 apartamente. Terenul pe care se află imobilul nu formează obiectul valorificării. Acesta este concesionat până la 01 martie 2046, iar prețul concesiunii a fost achitat integral.
Ședința de valorificare prin licitație publică va fi organizată la sediul PRIME INSOLV PRACTICE SPRL din București, Sector 1, B-dul Aviatorilor nr. 52, parter, Ap. 1-2, în data de 16 iunie 2026, ora 12:00 (GMT+2).
Prețul de pornire al licitației publice este 1.200.000 EUR (preț care nu cuprinde TVA) (cu privire la TVA se vor aplica prevederile legale în vigoare la data semnării contractului de transfer – la data anunțului operațiunea tranzacția / transferul nu intră în sfera de TVA). Pasul de licitare: 12.000 EUR (reprezentând 1% din prețul de pornire).
Garanția de participare este de 120.000 EUR (10% din prețul de pornire) și se achită în contul IBAN: RO78BTRL00201202175486XX (cont în lei) deschis pe numele PHOENIX GROUP SRL.
Cursul valutar valabil pentru achitarea garanției de participare la ședința de licitație publică, este cursul BNR valabil în ziua plății.
Diferența de preț (prețul de adjudecare minus garanția de participare reținută ca avans) se achită integral în lei, la cursul BNR din ziua desfășurării ședinței de licitație, în contul unic al procedurii de insolvență al SC Phoenix Group SRL, în termen de maximum 45 de zile de la data Procesului-Verbal de licitație.
Documentele de înscriere la procedura de licitație publică pot fi depuse astfel:
- în original (la sediul PRIME INSOLV PRACTICE SPRL sau IOANA BUBULETE IPURL) până la termenul limită, sau
- în copie, fiind admisă depunerea prin mijloace de transmitere rapidă (e-mail sau fax) cu obligația de a înmâna organizatorului originalele la momentul deschiderii ședinței de licitație. Este considerată validă depunerea documentațiilor până la termenul limită dacă aceasta este trimisă pe ambele adrese de e-mail: office@primeinsolv.ro; ioanabubulete@yahoo.com
Garanția de participare însoțită de documentația de participare la procedura de valorificare prin licitație publică se pot depune până la ora 12:00 (GMT+2) a zilei de 15 iunie 2026.
Transferul dreptului de proprietate (semnarea actului autentic de vânzare) se realizează după achitarea integrală a prețului de adjudecare. Până la achitarea integrală, câștigătorul nu poate efectua acte de dispoziție materiale sau juridice și nu poate exercita posesia sau folosința bunului. Pot fi efectuate operațiuni de conservare și igienizare, inclusiv mutare de mobilier și reparații minore, exclusiv după semnarea promisiunii de vânzare și achitarea a cel puțin 50% din prețul de adjudecare, cu informare prealabilă scrisă a administratorului judiciar și cu acordul scris al creditorului ipotecar (CEC Bank SA). Neachitarea prețului de adjudecare în termenul convenit atrage pierderea garanției de participare și a oricăror tranșe achitate, precum și suportarea cheltuielilor generate de organizarea unei noi licitații, fără somație sau intervenție judecătorească. Cheltuielile ocazionate de perfectarea actului autentic de vânzare (onorariu notarial, extrase CF, taxe ANCPI etc.) sunt suportate exclusiv de cumpărător. Bunul se dobândește liber de orice sarcini, acestea radiindu-se de drept conform art. 91 din Legea nr. 85/2014.
Persoanele interesate să participe la procedura de valorificare vor achita contravaloarea Caietului de sarcini în cuantum de 20.000 lei + TVA, în contul IBAN RO10BTRL04401202W41274XX deschis pe numele PRIME INSOLV PRACTICE SPRL la Banca Transilvania.
Informații suplimentare se pot obține prin e-mail la office@primeinsolv.ro; ioanabubulete@yahoo.com; https://primeinsolv.ro la secțiunea Valorificări bunuri.
